1A Rendite Immobilien

Bei uns bekommen Sie Rendite Immobilien mit Charakter.

In Krisenzeiten benötigen Sie sichere Sachwerte mit guten Renditen wenn möglich von über 8%. Zudem ist ein Antizyklisches Anlageverhalten auch bei Immobilien wichtig, denn im Einkauf liegt der Gewinn. Wenn Sie an Standorten kaufen wie München, sind in der Regel die Kaufpreise schon sehr hoch. Deshalb haben sie in der Regel nur eine geringe Rendite von 2-3%. Wenn Sie mit Immobilien Geld verdienen wollen, und nicht nur dafür zahlen möchten, dann benötigen Sie normalerweise eine Rendite von über 8% und mehr, um Kapitalaufbau betreiben zu können.

2 Zimmer Stadt-Wohnung in Chemnitz

Deutschland - 09130 Chemnitz - Palmstr. 12

Kaufpreis: 28.000,00 EUR

Verkehrswert ca.: 34.200,00 EUR

Mieteinnahmen-Kaltmiete: 2.952,00 EUR

Brutto-Mietrendite ca.: 10,5 % pro Jahr

Kosten

Provision für Käufer: keine

Objekt

Wohnfläche ca.: 59,20 m²

Grundstücksfläche ca.: 530 m²

Wohnungen im Gebäude: 15 und 2 Gewerbeeinheiten

Hauptkriterien

Haustyp: Mehrfamilienhaus

Keller:

Abstellräume: 1

Anzahl Garage: 0

Anzahl Stellplatz: 0

Spitzboden: 1

Bausubstanz

Baujahr: um 1900 (Der Treppenträger ist auf 1898 datiert)

Bauart: Massiv

Objektzustand: Sanierung 1997

Heizungsart: Gas-Zentralheizung

Personenaufzug: seit 1997

Lage

Das Objekt befindet sich in Chemnitz der drittgrößten Stadt im Bundesland Sachsen. Dresden liegt ca. 75 km und Leipzig ca. 78 km entfernt. In einer verkehrsgünstigen und zentrumsnahen lage von Chemnitz (ca. 1 km vom Hauptbahnhof im Stadtteil Sonnenberg entfernt). Öffentliche Verkehrsmittel, Kindergarten, Schulen sowie Ärzte, befinden sich in der näheren Umgebung.

"1A Rendite Immobilien mit Charakter"

1A Rendite Immobilien

2 Zimmer Stadt-Wohnung in Chemnitz