1A Rendite Immobilien

Bei uns bekommen Sie Rendite Immobilien mit Charakter.

In Krisenzeiten benötigen Sie sichere Sachwerte mit guten Renditen wenn möglich von über 8%. Zudem ist ein Antizyklisches Anlageverhalten auch bei Immobilien wichtig, denn im Einkauf liegt der Gewinn. Wenn Sie an Standorten kaufen wie München, sind in der Regel die Kaufpreise schon sehr hoch. Deshalb haben sie in der Regel nur eine geringe Rendite von 2-3%. Wenn Sie mit Immobilien Geld verdienen wollen, und nicht nur dafür zahlen möchten, dann benötigen Sie normalerweise eine Rendite von über 8% und mehr, um Kapitalaufbau betreiben zu können.

1 Zimmer Wohnung inkl. TG Stellplatz in Chemnitz

Deutschland - 09131 Chemnitz - C.-A.-Fischer-Str. 22 (nordöstlicher Stadtzentrumsrand)

Kaufpreis: 34.600,00 EUR

Verkehrswert ca.: 53.400,00 EUR

Mieteinnahmen-Kaltmiete jährlich: 2.820,00 EUR

Mieteinnahmen-Tiefgarangenstellplatz: 300,00 EUR

Brutto-Mietrendite ca.: 9,0 % pro Jahr

Kosten

Provision für Käufer: keine

Objekt

Wohnfläche ca.: 46,43 m² inkl. Terrasse als Sondernutzungsrecht

Grundstücksfläche ca.: 4.726 m²

Wohnungen in der Wohnanlage: 70

Hauptkriterien

Haustyp: Mehrfamilienhaus

Keller:

Abstellräume: Abstellen im Flur

Anzahl Garage: 1 Tiefgarage

Anzahl Stellplatz:0

Spitzboden: 0

Bausubstanz

Baujahr: 1995/1996

Bauart: Massiv

Objektzustand: sehr gut

Heizungsart: Zentralheizung

Fußbodenheizung: keine

Gebäude / Wohnungen

Wohnanlage bestehend aus zwei Mehrfamilienhäuser, dreigeschossig mit Staffelgeschoss, unterkellert mit Tiefgarage. Die 1-Zimmer-Wohnung WE 11 befindet sich im EG links und hat eine WFL von ca. 46,43 m² und einer Terrasse.
Neben Wohn- Schlafzimmer verfügt die Wohnung über einen Flur, eine Abstellkammer, einer integrierten Küche mit Fliesenspiegel und sowie über ein raumhoch gefliestes Bad mit Dusche. Fußboden: Teppich und Laminat. Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil.

Ort und Lage

Der Stadtteil Ebersdorf hat aufgrund des genossenschaftlichen Siedlungsbaus seinen dörflich Charakter bis in die Gegenwart bewahrt. Dazu tragen Waldgebiete und ausgedehnte Wiesen bei, aber auch als herausragendes Kulturdenkmal die Stiftskirche, das Schulmuseum und der Museumsspeicher sowie die einladenden Gaststätten. Die ländliche Atmosphäre am Rande der großen Stadt in Kombination mit der guten Anbindung an das Netz des öffentlichen Nahverkehrs bildet für Chemnitzer aller Altersgruppen ideale Wohn- und Lebensbedingungen.

"1A Rendite Immobilien mit Charakter"

1A Rendite Immobilien

1 Zimmer Wohnung inkl. TG Stellplatz in Chemnitz