Denkmalschutz MFH mit viel Potenzial

Falkenstein - Deutschland 

Kaufpreis: 470.000 EUR

Vermietbare Fläche: ca. 972,58 qm

Wohnfläche: ca. 630 qm

Gewerbefläche: ca. 342,58 qm

Denkmalschutz: Ja

Ist-Miete jährlich: 31.767 €

Soll-Miete jährlich: 48.087 €

Brutto-Mietrendite ca.: 6,5 % pro Jahr

 

Kosten

Provision für Käufer: keine

Objekt

Vermietbare Fläche: ca. 972,58 qm

Wohnfläche: ca. 630 qm

Gewerbefläche: ca. 342,58 qm

Denkmalschutz: Ja

Hauptkriterien

Haustyp: 3-geschossiges Mehrfamilienhaus

Keller: 

Abstellräume: Ja

Anzahl Garage: 0

Anzahl Stellplatz: 0

Spitzboden: ja

Bausubstanz

Denkmalschutz

Baujahr: 

Bauart: Massiv

Objektzustand: Gut

Heizungsart: Gas Zentral Fernwärme

Fußbodenheizung: Nein

Lage

Die Stadt Falkenstein/Vogtland mit seinen ca. 8.000 Einwohnern liegt an der Weißen Göltzsch, einem Zufluss der Göltzsch im Zentrum des Vogtlandkreises und im sächsischen Teil des historischen Vogtlands. Südöstlich der Stadt befindet sich die 1977 in Betrieb gegangene Talsperre Falkenstein. Falkenstein ist mit dem Auto 22 km von Reichenbach, 22 km von Plauen und 33 km von Zwickau entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheke sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.