Mehrfamilienhaus in guter Lage

08141 Reinsdorf-Deutschland 
Vorort von Zwickau

Kaufpreis: auf Anfrage/Angebot

Wohnfläche: ca. 330 qm

Grundstücksfläche: ca. 550 qm

Denkmalschutz: Ja

Ist-Miete jährlich: 0 € nicht vermietet

Soll-Miete jährlich: 19.800 €

Kosten

Provision für Käufer: keine

Objekt

Letzte Modernisierung 1995

Wohneinheiten: 4

Stellplätze: 2

Etagen: 3

Hauptkriterien

Haustyp: 3-geschossiges Mehrfamilienhaus

Keller: 

Abstellräume: Teilunterkellert

Anzahl Garage: 0

Anzahl Stellplatz: 2

Spitzboden: teilweise

Bausubstanz

Baujahr: 1880

Bauart: Massiv

Objektzustand: Sanierungsbedüftig

Heizungsart: Zentralheizung Gas

Fußbodenheizung: Nein

Lage

Die Gemeinde befindet sich am Fuße des Westerzgebirges, östlich von Zwickau. Reinsdorf besteht aus den drei Ortsteilen Reinsdorf, Vielau und Friedrichsgrün. Der größte und mit etwa 4685 Einwohnern bevölkerungsreichste Ortsteil ist Reinsdorf. Das Landschaftsbild wird durch landwirtschaftliche Nutzung geprägt. Im Westteil des Ortsteiles Reinsdorf sind die bewaldeten Halden des eingestellten Steinkohlebergbaues unübersehbar.

Reinsdorf liegt an der Anschlussstelle Zwickau-Ost der A 72 (Chemnitz – Hof). Durch den Ort führen die Staatsstraßen 283 (Zwickau in Richtung Hartenstein mit Anschluss an die A 72) sowie die S 277 (Vielau zur B 93 in Wilkau-Haßlau). Eine Verbindung zur B 173 wurde 2009 fertiggestellt. Von hier aus kann die B 93 am VW-Werk in Mosel mit Anschluss an die A 4 (Dresden – Erfurt) direkt erreicht werden.

Die Linie 135 des Regionalverkehrs Westsachsen (im Verkehrsverbund Mittelsachsen) führt von Zwickau über Reinsdorf, Friedrichsgrün und Vielau nach Wilkau-Haßlau. Außerdem durchfahren auch die Linien 141 (Zwickau – Hartenstein) und 157 (Hartenstein – Wilkau-Haßlau) die Ortsteile von Reinsdorf.

Das gut ausgebaute Wegenetz lädt zum Wandern und Radfahren ein. Der historische Fahrweg des Ortsteiles Reinsdorf, die „Wiesenaue“, ist auf der gesamten Länge von etwa 8 km als Radweg ausgebaut und führt zum Mühlrad am Klingenbach. Im Oberdorf des Ortsteiles Reinsdorf befindet sich ein Reiterhof. Daneben laden der Friedrichsgrüner Park, die Vielauer Brauerei, das Herrenhaus Vielau, das Heimat- und Bergbaumuseum in Reinsdorf sowie das Haus der Entdecker in Friedrichsgrün zum Besuch ein. Im Ortsteil Reinsdorf befindet sich außerdem eine Mountainbike Strecke. Die zentrale Grundschule Ernst Beyer befindet sich im Ortsteil Vielau. Reinsdorf ist Standort der „Internationalen Oberschule Reinsdorf“ und des „Internationalen Gymnasiums Reinsdorf“, beide sind sprach-, medien- und wirtschaftsorientiert und in freier Trägerschaft. Auch im Sport ist viel geboten, viele Vereine sind hier ansässig, dementsprechend ist auch die Auswahl an Sportplätzen sehr groß.